“地王”，是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地，地价纪录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“地王”。
简单用一句话描述就是：
地价高了，房价自然要跟上来……
某地王项目每平米成本价9000元，周边项目房价才卖8500元/㎡，面粉比面包还贵！
所以说，对于普通购房者，小编只能真诚地告诉大家：“地王”项目只能说它拿地的价格很牛，并不能代表这个项目的产品有多牛。拿地的价格高，反而增加了开发商的开发成本，这部分增加的成本最后就会转嫁给消费者。
另一方面，开发成本在拿地这块儿增加了，必定要从其他环节来缩减。建筑材料、施工工艺、景观设计、智能化设施……这些可都直接关乎着咱买房人的居住质量、安全。
更可怕的是，一些房企利用基金或信托等资本杠杆拿地，结果市场风险难料，在高地价的压力下，加上后续开发问题，极有可能因此而陷入资金链断裂的风险。而这些坑的都是无辜的消费者。
相比于标榜自己是“地王”，实惠才是硬道理！世纪城现推出一期第一批房源，8000-8500元/㎡的价格，买到品质好房，着实让购房者万分欣喜！
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